서울 지하철 5호선 김포·검단 연장 사업의 예비타당성조사 통과와 인천 2호선 고양 연장 추진 등 수도권 서부권 철도망 확충 사업이 구체화되면서 김포와 검단 일대 주택 시장의 실거래가 변동과 함께 신규 아파트 공급이 이어지고 있다.

한강을 따라 형성된 주거지는국내 부동산 시장에서 대표적인 프리미엄 입지로 평가받아 왔다. 최근에는 초고가 거래가 잇따르며 한강변 아파트의 가치가 더욱 높아지고 있다는 분석이 나온다.